• Россия: +7 (495) 240 81 87
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа квартиры №281775 в Мюнхене

Продажа квартиры №281775 в Мюнхене - фото 1
Продажа квартиры №281775 в Мюнхене - фото 2
Продажа квартиры №281775 в Мюнхене - фото 3
Продажа квартиры №281775 в Мюнхене - фото 4
цена продажи1 050 000 €
ТипКвартира
Площадь дома56 м²
Количество спален2
Ванных1
Всего комнат2
Двухкомнатная квартира
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Двухкомнатная квартира в старинном доме в районе Мюнхена Богенхаузене

В самом уютном квартале престижного района Мюнхена Богенхаузена в старинном доме постройки 1948 года на втором этаже расположена двухкомнатная квартира, предлагаемая к продаже.
Шарм ухоженной и почитаемой старины, так присущий Богенхаузену, царит и в этом доме. Высокие трехметровые потолки, искусно выложенный пакетом пол, изящная лепнина – всё это создаёт особенную атмосферу.
В просторной ванной комнате есть ванная и душевая кабина, а также окно.
С большого балкона открывается прекрасный вид на тихую зеленую улицу.
Особенности квартиры:
• общая площадь квартиры - 53 м².,
• две жилые комнаты,
• одна ванная комната,
• открытая кухня,
• большой балкон,
• старинный паркет,
• высокие потолки,
• подсобное помещение в подвальном этаже,
• очень спокойный и тихий район,
• квартира полностью отремонтирована и модернизирована в 2001 году.

Городской район Богенхаузен (Bogenhausen) находится в северо-восточной части Мюнхена. По площади это довольно большой район, который разделен на 7 частей. Возник он еще до основания Мюнхена, но развиваться и застраиваться стал в эпоху грюндерства. В это время началась его централизованная застройка, здесь возникла самая репрезентативная элитная недвижимость в Германии.
Западная часть района относится к самой престижной недвижимости в Мюнхене. В кварталах Альтбогенхаузен и Герцогпарк находятся шикарные виллы и репрезентативные здания города. Цены на приобретение квартир в собственность превышают отметку самых высоких цен на недвижимость в Баварии.
Герцогский парк – одина из самых знаменитых частей Богенхаузена. До сегодняшнего дня он остается изысканнейшей частью Мюнхена, ставшей домом для политической и общественной элиты города и страны.
Из городской истории: в 1805 году граф Монтгелас повелел разбить рядом с замком Штепперг к северу от Богенхаузенского моста парк. Позже его приобрел герцог Баварский Макс. Таким образом, парк был переименован в Герцогский. В этом респектабельном районе города жили в свое время Эрих Кестнер, Вильгель Конрад Рентген, Август Пшорр. И недаром одна из аллей парка носит имя Томаса Манна: знаменитый писатель жил именно в Герцогском парке.
«Это не лес и не парк, это волшебный сад», – писал он с своем рассказе «Хозяин и собака» в 1919 году об этом чудесном парке!

Сопутствующие затраты

Налог на приобретение недвижимости 3,5-6%
Нотариальные расходы 0,7-3%
Судебные издержки 0,3-1%

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
1 812 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Мюнхене

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Поземельный налог, в среднем для небольшой квартиры €70-150/год
Расходы на домоуправление €20-40/мес
Услуги управляющей компании €30-50/мес
Взносы в накопительный фонд от €15 за м2/мес
Электричество в среднем €0,29 за кВт/ч
Водоснабжение €0,30-0,50 за м3
Газ €3-4 за м3
Интернет ADSL €9,95/мес
Стационарный телефон €15 - €40/мес
Радио плюс кабельное телевидение €17/мес

Дополнительные услуги

Комиссия маклера в среднем 3-6% + НДС

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Ольга
Наши представители:
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности