• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Отель в Германии, Дюссельдорф, 60 комнат - фото 1

Отель в Германии, Дюссельдорф, 60 комнат

ID: 112682
цена продажи10 000 000 €
ТипОтель
Год постройки1997
Всего комнат60
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Бутик-отель "четыре звезды", в Дюссельдорфе. Германия

Отель первого класса был построен в 1997 году. 6 этажей. В отеле 60 номеров, включая 3 Grand Suites. Возможно увеличение номерного фонда еще на 50-60 номеров. Пять конференц-залов, площадью от 18 до 140 кв.м. Один ресторан с итальянской кухней, террасы, пивной сад, бар, лобби, оздоровительный центр. Большая парковка для автомобилей.

Отель удачно раcположен в 8 минутах от международного аэропорта Дюссельдорфа и в 15 минутах от центра города. Он очень популярен у бизнесменов и при проведения конференций и торжеств за пределами городской черты.

Стоимость отеля - 10 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости объекта, включая 19 % НДС. Владелец управляет отелем самостоятельно. Причина продажи - выход на пенсию. Средняя стоимость номера - 80 евро. Высокая заполняемость на уровне 80 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Сопутствующие затраты

Налог на приобретение недвижимости 3,5-6%
Нотариальные расходы 0,7-3%
Судебные издержки 0,3-1%

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
17 256 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Дюссельдорфе

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Поземельный налог, в среднем для небольшой квартиры €70-150/год
Расходы на домоуправление €20-40/мес
Услуги управляющей компании €30-50/мес
Взносы в накопительный фонд от €15 за м2/мес
Электричество в среднем €0,29 за кВт/ч
Водоснабжение €0,30-0,50 за м3
Газ €3-4 за м3
Интернет ADSL €9,95/мес
Стационарный телефон €15 - €40/мес
Радио плюс кабельное телевидение €17/мес

Дополнительные услуги

Комиссия маклера в среднем 3-6% + НДС

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Полина
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности