• Россия: +7 (495) 240 81 87
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа объекта коммерческой недвижимости №160914 в районе Париже округ-1

Продажа объекта коммерческой недвижимости №160914 в районе Париже округ-1 - фото 1
Продажа объекта коммерческой недвижимости №160914 в районе Париже округ-1 - фото 2
Продажа объекта коммерческой недвижимости №160914 в районе Париже округ-1 - фото 3
Продажа объекта коммерческой недвижимости №160914 в районе Париже округ-1 - фото 4
цена продажи4 800 000 €
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь дома260 м²
Сдано в аренду90
Доход от аренды в год233 640 €
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Инвестиционный объект - сданные в аренду коммерческие площади в Париже

Коммерческие площади общей площадью 260 кв. м., расположенные на 3 этажах современного здания, которое находится недалеко от центра Парижа. Рядом все инфраструктурные объекты: крупные торговые и коммерческие центры, банки, рестораны. Отличная транспортная доступность, 10 мин. езды до выезда на автомагистраль, в 150 м. – остановки общественного транспорта.

На 3 этажах современного здания расположены полностью оборудованные коммерческие помещения. Современный дизайн и гибкие конструкции позволяют быстро адаптировать площади к индивидуальным потребностям арендаторов. В настоящее время 90% площадей сдано в аренду и генерируют годовой арендный доход 233 640 EUR. Договора аренды заключены на длительный срок до 6 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 6 лет.

Уникальное расположение недалеко от центра Парижа, в округе с отлично развитой инфраструктурой, наличие солидного арендатора с длительным договором аренды, обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.

Количество наземных уровней - 2
Рентабельность (брутто) - 4,87%
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 50% от стоимости объекта - 9,73%
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 50 %
Размер кредита – до 50 % от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых
Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально

Оставить заявку на подбор недвижимости в Париже

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Наши представители:
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности