• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Кипр: +357-25-030-031
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Земельный участок на Кипре, Айя-Напа - фото 1
Земельный участок на Кипре, Айя-Напа - фото 2
Земельный участок на Кипре, Айя-Напа - фото 3
Земельный участок на Кипре, Айя-Напа - фото 4
Земельный участок на Кипре, Айя-Напа - фото 5
Земельный участок на Кипре, Айя-Напа - фото 6

Земельный участок на Кипре, Айя-Напа

ID: 224133
цена продажи3 950 000 €
ТипЗемельный участок
Размер земельного участка10667 м²
Подходит для Гражданства
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Земля в районе марины Ayia Napa

Участок уровня люкс под застройку 10,667 кв. м в районе новой марины в Айя-Напе. Этот земельный участок расположен идеально в центре района марины, менее чем в 50 метрах от нее и ее зданий. Потенциал для постройки жилого комплекса с жилой площадью свыше 1.750 кв. м. или гостиницы на 120 номеров с коммерческими площадями.

Марина Айя-Напы

Makronisos Marina - уникальный курорт-марина в восточной части Средиземного моря, расположенный в охраняемом районе с большой зеленой территорией (30.000м2), спортплощадками, бассейнами, водоемами, аллеями, площадями, вертолетной площадкой и др. У жителей будет возможность в любое время пользоваться услугами уровня отеля.

Владельцам судов будут предложены наилучшие условия и удобства, как на суше, так и на воде: 450 причалов для лодок от 6м до мега-яхт 60м. Также в распоряжении будет участок для обслуживания и ремонта площадью 10.500м2, где можно будет разместить еще 150 лодок. Будут доступны подъемные сооружения.

Жилой комплекс является не менее исключительным, с современной архитектурой, удовлетворяющей потребности и предпочтения самым взыскательных покупателей. Комплекс включает в себя 53 роскошных особняка, расположенных на двух эксклюзивных песчаных пляжах, 222 современных апартамента в двух многоэтажных домах и 20 таунхаусов.

Внушительное полукруглое коммерческое здание 5.000м2 обеспечит большой выбор ресторанов, развлечений и спа-салонов.

Спецификация
Тип недвижимости: Участок под застройку
Доступ к дороге: Дорога общего пользования
Зона: Туристическая/Жилая
Коэффициент покрытия (Cover Factor): 20%
Фактор застройки (Build Factor): гостиница 30%, жилая 20%
Максимум 3 этажа
Площадь земельного участка 10,667 м2

ДЕТАЛИ
в пешей доступности от пляжа
в районе марины Айя-Напы
престижный район
автобусы
туристический район
напротив водного парка

РАССТОЯНИЯ
Пляж 50м
Местные удобства и услуги 50м
Марина 50м
Aйя-Напа 4км
Аэропорт 50км

Сопутствующие затраты

ТИТУЛЬНЫЙ СБОР
до €85 000 3%
€85 000 - €170 000 5%
свыше €170 000 8%
ГЕРБОВЫЙ СБОР
с первых €170 860 цены 0,15%
с оставшейся части цены 0,2%
НДС
стандартная ставка 19%
льготная ставка 0-5%

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
6 816 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Айя-Напе

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Ежегодный муниципальный налог 0,02%
Обслуживание частного дома €60-200/мес
Обслуживание многоквартирного дома €40-50/мес
Вывоз мусора €60-75/год
Электричество ок.€50/мес
Связь, Интернет и телевидение €50-60/мес

Дополнительные услуги

Юридическое сопровождение (единоразовое) 0,8%-1%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Амина
Офисы на Кипре
Лимассол, Пафос, Ларнака
+3572-503-00-31
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности