Продажа магазина №302750 в Вене

Торговые площади в 10 районе Вены

Магазин HOFER на 1 этаже прим. 1.700 m²
… торговая площадь ок. 1.200 m2
… вспомогательная площадь ок. 500 m2

50 парковочных мест
Договор аренды на 12 лет
Ежемесячная аренда EUR 25.000 нетто
Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 2 млн.
Доли собственности: 3.847 / 17.341 долей (прим. 22,2%)
Годовой арендный доход нетто ок. EUR 300.000
Цена покупки  EUR 7.990.000

Ранее штаб-квартира австрийской компании Philips, сегодня здание является памятником европейской послевоенной архитектуры.  На продажу посредством Share Deal четыре коммерческие площади. Существует возможность взять на себя уже завершенное, долгосрочное финансирование. Коммерческое здание полностью передано арендаторам и эксплуатируется с сентября 2018 года.

Местоположение:
Проект расположен в 10. районе Вены. 10.Район расположен к югу от внутренних районов Вены и доходит до Южной границы города. Район является самым густонаселенным в городе (182.600 жителей). Здесь проживают около 10% всего населения Вены. По прогнозам, к 2034 году численность населения увеличится еще на 21%.

Дополнительная информация

• магазины и супермаркеты в Австрии